Maison Pontault-combault 7 pièce(s) 142 m2 Pontault-Combault

Description

***EN EXLUSIVITÉ*** L'agence l'Adresse de Roissy-en-Brie vous propose à la vente une maison composée de 7 pièces et 5 chambres dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Située dans le quartier le plus prisé de Pontault-Combault. Un véritable havre de paix entre verdure, cours de tennis, accès privatif au château et au parc du Bois la Croix. A l'entrée du domaine vous pourrez y déposer vos enfants dans l'une des meilleures écoles de la ville. Cette maison aux volumes généreux et à l'agencement idéal, baignée de lumière vous séduira immédiatement. Un grand séjour avec coin salle à manger s'impose comme le coeur de la maison, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre en famille auprès du feu. Une grande cuisine aménagée et équipée et une chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage un espace sur le palier est dédié au télétravail, trois chambres dont une bénéficie d'une salle de bains privative, pour votre confort vous trouverez également une deuxième salle d'eau. Les combles ont été aménagés en une grande chambre avec un point d'eau, offrant un espace cosy et indépendant, idéal pour un adolescent ou une suite parentale. Avec ses espaces bien pensés et ses équipements modernes tels qu'une chaudière neuve et double vitrage récent équipe cette maison. Parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel! Surface séjour : 36.74 Surface terrain : 509 Année de construction : 1972 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : R4537 Précision localisation : parc du bois la croix Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 448 900 €
• Référence ParuVendu 13771953_8752
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 142 m²
• Date DPE 20/08/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.