Maison avec grange Prayssac

Description

Lagence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'une maison denviron 203m² utiles ainsi qu'une grange en pierre dune surface denviron 50m² au sol, qui peut être aménagé en garage ou gîte. La maison a été construite dans les années 1970, une première rénovation a été faite entre 2021 et 2023, avec double vitrage PVC pour la partie habitation, chauffe-eau électrique et pompe à chaleur. Au-rez-de-jardin, plusieurs possibilités soffrent à vous : appartement avec cuisine indépendante ; salon/séjour ; chambre ; coin été À létage, une cuisine, trois chambres, salon/séjour qui donne sur le balcon, salle de bains et WC. Le tout se situe à la campagne, avec un terrain denviron 3 477m² donnant sur la rivière le Lot. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 2 190 à 3 010 euros (prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021, 2022, 2023 abonnement inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Numéro de mandat : 4549 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 190 800 €
• Référence ParuVendu P4549A
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 114 m²
• Date DPE 11/12/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 600 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.