Ensemble immobilier Prayssac
Description
Lagence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier, situé au calme, au milieu du vignoble prayssacois, à seulement 5 minutes du centre-ville de Prayssac. Le tout est implanté sur plus de 1.2Ha de terrain. Cet ensemble abrite aujourdhui une activité vigneronne, vous avez la possibilité de reprendre lactivité ou bien de créer des gîtes, des chambres dhôtes, un centre de bien-être Cet ensemble immobilier se compose : - dune maison dhabitation familiale avec caves, aujourdhui divisée en deux logements, comprenant en tout 7 chambres avec la possibilité den créer 2 supplémentaires, le tout comptant 312m². La maison dispose dun chauffage central au fuel, dun poêle à bois et dune cheminée. - une autre maison sur caves comprenant 4 chambres et comptant 120m² habitables, dont vous pouvez obtenir un rendement locatif - une grange rénovée entièrement en 2021 de 106m², vous offrant la possibilité de laménager en gîte, en salle de réception, en salle de séminaire ; - un garage indépendant pouvant accueillir 2 voitures et disposant dun WC - 3 hangars. Maison 1 : DPE D GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 7 060 à 9 600 euros (prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021, 2022, 2023 abonnement inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maison 2 : DPE E GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 2 920 à 3 990 euros (prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021, 2022, 2023 abonnement inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Numéro de mandat : 4529 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 615 300 €
- Référence ParuVendu P4529A
- Nombre de pièces 9 pièces
- Surface 433 m²
- Date DPE 25/11/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 8 330 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.