VILLA MODERNE VAR / DIRECT PROPRIETAIRE Puget-sur-Argens

Description

GRANDE VILLA MODERNE , 200 Ml² , ENTIEREMENT RENOVEE avec matériaux de qualité , JARDIN 2000 M² ET PISCINE 9x4,5, à 5 mn de toutes les commodités ( commerce , accès autoroute , école , collège ) et 15 mn de la mer . Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur le séjour avec baie vitrée de 5 ml , buanderie et cellier attenant , salon séparé avec véranda , 2 chambres , Wc , salle de bain . au 1er étage : 2 très grandes chambres ( 25 m² chacune ) , Wc , salle d'eau avec douche . au rez de jardin : T2 indépendant , 40 m² , rénové neuf pouvant être loué à l'année ou en saisonnier . garage 40 m², et un atelier de 60 m² pouvant être aménagé en salle de soin ou bureau , ou en appartement . 3 terrasses pour profiter de l'extérieur en toute saison . La piscine de 9x4,5 m avec zone de baignade pour enfants est entourée de végétations , et plages carrelées . Le jardin est végétalisé avec de nombreuses essences d'arbres , d'arbustes et de fleurs . L'orangeraie est composée d'orangers , de mandariniers , de pamplemoussiers et de kumquat et les vignes sont montées en treille . potager , coin pelouse . Climatisation réversible , poële à bois , volets électriques , portail électrique avec vidéo . Cette maison est très lumineuse et bénéficie d'une jolie vue sur l'Estérel . Idéal pour grande famille , ou nécessité de local professionnel , ou atelier . dossier de photos sur demande .

Informations clés

• Prix 755 000 €
• Référence WI174399448
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 200 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.