Maison/villa 5 pièces Quint-Fonsegrives

Description

Découvrons cette charmante maison familiale de 5 pièces située à Quint-Fonsegrives, parfaite pour accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand séjour lumineux de 38 m², deux belles chambres et une salle de bains récente. Vous aurez également un accès direct au garage, doté d'un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres confortables, une salle d'eau et une mezzanine aménageable en bureau. Cette maison se distingue par ses nombreux rangements et son chauffage au gaz de ville, auquel s'ajoute un poêle à bois à double combustion, apportant un réel plus. Vous bénéficierez également de la fibre. Le terrain clos de plus de 600 m² est très arboré, offrant un espace extérieur agréable et paisible. Située dans un quartier très calme et sans nuisance, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces se trouvent à seulement 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied, et les lignes scolaires 6 et 7 sont à 350 mètres. De plus, le bus 84 vous permettra de rejoindre Balma Gramont en 15 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette petite ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux commerces et transports. Venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme. Une proposition d'aménagement est disponible sur la troisième prise de vue. Honoraires de 3.614 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (415 000 euros hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 183839VP Plus d'information : - Calme Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.61 %

Informations clés

• Prix 430 000 €
• Référence ParuVendu 183839VP
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 129 m²
• Date DPE 17/09/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 640 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.