Maison de village à QUINTENAS de 112m² Quintenas

Description

Idéalement située à proximité des écoles, boulangerie, tabac et pharmacie, cette charmante maison de village de 112,13 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, un WC séparé, une terrasse de 15 m². À l'étage : Trois chambres, dont une avec accès à un balcon, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Un terrain non attenant de 165 m², accessible seulement à pied, complète ce bien. Atouts : Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique Double vitrage DPE C Commerces de proximité à quelques pas Une maison à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 277586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FANGET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 8038. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : GAELLE FANGET Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 210 000 €
• Référence ParuVendu 277586
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 112 m²
• Date DPE 09/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 925 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.