Si Harry Potter avait une maison en France... Rocamadour

Description

Située juste à l'extérieur du site fascinant de Rocamadour, avec accès aux chemins de Compostelle de Rocamadour - une propriété excentrique, charmante et de caractère avec beaucoup de personnalité. Dans un hameau tranquille sur les hauteurs de Rocamadour, avec vue sur des vallées et des falaises, cette maison traditionnelle en pierre offre la possibilité de créer une maison familiale de caractère ou de conserver sa destination actuelle en tant que gîte et chambre d'hôte (sous réserve d'autorisations). En plus de l'hébergement dans la maison principale, la propriété offre actuellement des chambres dans une ancienne chapelle et un ancien four à pain. Chaque pièce a du caractère et le potentiel est énorme. Le propriétaire actuel a apporté des améliorations considérables, notamment en rénovant entièrement le très joli chalet, mais il y a encore beaucoup à faire avec cette propriété. Située directement sur le célèbre Chemin de Compostelle et à seulement 2 km de Rocamadour, l'un des sites les plus visités d'Europe, il y a une demande constante d'hébergement. Cette maison peut également être utilisée pour des retraites artistiques, yoga ou bien-être. La grande terrasse couverte est l'endroit idéal pour profiter des jardins et recevoir en été. L'ensemble de la propriété a une atmosphère détendue et cette région est depuis longtemps populaire auprès d'artistes et écrivains. L'attrait pour les randonneurs est évident et il y a également deux grands champs, à quelques mètres du jardin, qui seraient idéaux pour les chevaux. Cette propriété ne conviendra pas à ceux qui recherchent une propriété simple, mais si vous êtes à la recherche d'une propriété unique avec des possibilités infinies et beaucoup de charme, celle-ci pourrait être votre propriété de rêve - Contactez-nous pour organiser votre visite. Numéro de mandat : 33309 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 525 000 €
• Référence ParuVendu BVI0073711
• Nombre de pièces 15 + pièces
• Surface 320 m²
• Date DPE 15/11/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 175 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.