Emplacement idéal pour une grande famille Saint-Aubin-de-Médoc

Description

À proximité immédiate du lycée Sud-Médoc, cette maison récente de 5 chambres, en plain pied et indépendante est idéale pour une famille. Vous apprécierez la pièce de vie de plus de 45m² avec sa triple exposition, sa cuisine équipée et son chauffage au sol. Un cellier et une buanderie assurent praticité et confort au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse au calme et du vaste jardin clôturé. Les deux places de stationnement en extérieur sont sécurisées par un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 516 750 Surface terrain : 862 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 489 000 €
• Référence ParuVendu 1286246_17727
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 136 m²
• Date DPE 30/03/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 560 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.