Charmante maison de village de type 6 avec jardin enchanteur et parking privé à Saint-Chaffrey Saint-Chaffrey

Description

Maison de Village avec Vue Imprenable et Potentiel Exceptionnel à Saint-Chaffrey Découvrez le charme de cettte maison de village authentique, nichée sur les hauteurs pittoresques du petit hameau de Saint-Chaffrey, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, paisible et proche de la nature. Idéale pour les amoureux de grands espaces, de tranquillité et d’authenticité, cette propriété a tout pour vous séduire. Caractéristiques principales : Type 6 – Parfaite pour une grande famille pour accueillir vos proches dans le confort ou pour couples en copropriété. Grange à rénover de 180 m2 Jardin enchanteur – un espace extérieur paisible pour se détendre ou cultiver vos passions. 2 places de parking privatives – rare dans ce hameau, pour plus de praticité. Rez-de-chaussée : Accueil chaleureux et confort moderne Dès l’entrée, vous serez charmé par l’atmosphère cosy de cette maison. L’entrée spacieuse mène à une chambre avec placard intégré, idéale pour un coin nuit tranquille ou un bureau fonctionnel. La cuisine chaleureuse, agrémentée d’un poêle, devient le véritable cœur battant de la maison, où préparer les repas sera un plaisir partagé. La salle de bain est équipée d’une chaudière au fioul, vous garantissant un confort moderne tout au long de l'année. Le salon voûté de 45 m², véritable pièce maîtresse de la maison, invite à la convivialité. Son volume impressionnant en fait l’endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, tout en profitant d’une ambiance rustique et chaleureuse autour de la cheminée. Étage : Espace et lumière pour toute la famille À l’étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, offrant un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. Avec une disposition optimisée, ces chambres sont idéales pour créer des espaces personnels adaptés à chacun. Possibilité d'ajouter une salle de bains à l'étage. Potentiel exceptionnel avec grange à rénover En plus de ses atouts indéniables, cette maison dispose d'une grande grange de 180 m², répartie sur deux niveaux avec une entrée indépendante. Cet espace offre un potentiel de rénovation incroyable : imaginez un atelier d’artisan, un gîte supplémentaire ou même un espace de vie totalement indépendant. Les possibilités sont infinies pour les amateurs de projets ambitieux. Pourquoi cette maison est-elle faite pour vous ? Un cadre idyllique, dans un village préservé au cœur des montagnes et au départ de toutes les plus belles randonnées de la vallée. Un jardin privé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un salon exceptionnel qui devient le cœur de la maison, parfait pour des moments de partage. Deux places de parking privatives, un véritable luxe dans cette région. Un potentiel de rénovation unique avec la grange attenante. Cette maison n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. C’est une opportunité rare de vivre dans un lieu authentique, avec un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement infinies. Contact : Rachel Bourg Téléphone : Email : N'attendez plus, venez visiter cette maison d'exception et laissez-vous emporter par son charme irrésistible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 693 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel BOURG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 520930405 Surface terrain : 163 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 693 000 €
• Référence ParuVendu 1354788_17210
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 156 m²
• Date DPE 09/09/2023
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 860 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.