Maison de village Saint-Léon-sur-Vézère

Description

Charmante maison située en plein c?ur du très attractif village de St-Léon-sur Vézère, disposant à son rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine/salle à manger et une terrasse arrière murée sans vis-à-vis. L'étage dispose de deux chambres, un bureau/chambre d'enfants et une salle d'eau avec WC. Une visite virtuelle est disponible pour bien comprendre la disposition des pièces. La propriété a récemment été mise au goût du jour, des travaux de finition seront nécessaires pour parfaitement exploiter ce que le lieu a à offrir ! Le grenier offrant notamment d'une surface supplémentaire à aménager. RDC Entrée sur cuisine 25 m² Séjour 21 m² ÉTAGE Grande pièce 21 m² + salle d'eau WC 4 m² Dégagement 2 m² Chambre 11,5 m² Chambre 7,1 m² EXTRAS Terrasse privative 30 m² Espace sous comble aménageable (surface plancher 20 m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 185 000 €
• Référence ParuVendu A36149BD24-185000
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 92 m²
• Date DPE 05/05/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 020 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.