Votre projet de rêve dans le magnifique Périgord Noir : une opportunité unique Saint-Léon-sur-Vézère

Description

Découvrez ce projet unique dans le magnifique Périgord Noir, où beauté naturelle et richesse culturelle se conjuguent harmonieusement. Ce projet offre une opportunité exceptionnelle à ceux qui recherchent une propriété exclusive avec vue panoramique et finitions haut de gamme, réalisées par des artisans qualifiés. Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, au c?ur du paysage serein de la vallée de la Vézère, cette propriété offre un calme et une tranquillité incomparables, notamment grâce à sa proximité avec le plus grand centre bouddhiste d'Europe. Ce projet a été construit avec soin, avec des matériaux de haute qualité, par des artisans qualifiés, garantissant une sensation de luxe et une durabilité optimale. Bien que certains aspects de ce projet soient déjà terminés, le reste peut encore être finalisé selon vos goûts. Vous avez ainsi la liberté d'y apporter votre touche personnelle et de personnaliser entièrement le projet. Cet emplacement est idéal pour explorer les nombreuses attractions touristiques du Périgord Noir. Des châteaux historiques aux villages pittoresques, tout est facilement accessible. Profitez chaque jour de vues exceptionnelles qui vous inspireront et vous apporteront paix et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une magnifique propriété dans l'une des régions les plus prisées de France. Que vous recherchiez une maison de vacances ou une résidence principale, ce programme immobilier offre une combinaison inégalée de luxe, de flexibilité et d'emplacement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre maison idéale au c?ur du Périgord Noir vous attend ! Superficie totale en m² environ. Maison principale - Cuisine : 9,8 - Hall : 3 - Séjour : 19 - Véranda : 12 - Toilettes : 0,6 - Chambre 1 : 19 - Salle de bain : 5,5 - Toilettes : 1,5 - Chambre 2 : 8,5 - Terrasses : 100 - Garage : 20 Tour à pigeonnier avec four à pain : 20 Maison inachevée : 160 Grange : 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 1 260 000 €
• Référence ParuVendu A29662PHV24-1260000
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 78 m²
• Date DPE 26/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 173 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.