Maison contemporaine 5 pièces 120m² Saint-Martin-Petit

Description

Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2017, située sur la commune de Saint-Martin-Petit, à deux pas de la Gironde, dans un environnement calme et résidentiel. Conforme à la norme RT2012, cette maison de 120 m² habitables vous séduira par ses prestations modernes et ses volumes généreux. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 50 m², agrémentée de deux grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et d’une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier/buanderie très pratique pour le rangement. A l'extérieur on retrouve un grande terrasse de 90m² ainsi que deux abris de jardin, le tout est implanté sur un terrain clos de 1 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort : •Chauffage gainable par pompe à chaleur •Production d’eau chaude via chauffe-eau thermodynamique •Assainissement individuel conforme, assuré par une micro-station Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme, à proximité des commodités et de l’axe Bordeaux-Marmande. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 Surface terrain : 1572 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 210 000 €
• Référence ParuVendu 1463828_23354
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 06/02/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 675 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.