Maison de charme avec dépendance sur 2300m² Saint-Maurice-sur-Aveyron

Description

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 110m² avec une grande dépendance de 37m², située sur un terrain arboré de 2300m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Idéale pour les familles avec enfants et animaux. Maison : Rez-de-chaussée : entrée sécurisée (porte 5 points), espace buanderie, salle de bain avec douche, WC et sauna infrarouge pour des moments de détente. Rez-de-jardin : uUne grande chambre avec dressing, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux avec insert bois, donnant sur une grande terrasse. Accès à la dépendance et au grand terrain. À l'étage : un palier aménageable en espace de vie, pouvant accueillir un canapé et des rangements, dessert deux chambres mansardées. Un couloir mène à une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, WC et rangements. Équipée du tout-à-l'égout et de la fibre optique pour un confort optimal. Dépendance : Rez-de-chaussée : grand garage-atelier fermé par un rideau électrique et accessible également par une porte de service. Rez-de-jardin/Étage : grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, idéale comme salle de jeux ou espace détente. Terrain et extérieurs : Terrain sur plusieurs paliers, arboré avec plusieurs fruitiers et un puits. En bonus : Une piscine hors-sol avec terrasse en bois Un trampoline Un abri Située dans un environnement très agréable et calme, au bout d'une impasse avant les champs

Informations clés

• Prix 145 000 €
• Référence WI175374479
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 110 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.