Maison 109 m² de plain-pied en fond d'impasse Saint-Nicolas-de-la-Grave

Description

Située dans une impasse calme ,sur la commune dynamique de St Nicolas de la Grave (son marché du lundi ,son Carnaval et diverse manifestations annuelles).. Proche de tout ,commerces ,cabinet médical ,école ,base de loisir.... Trois chambres avec placard ,cuisine équipée ouverte sur pièce de vie Une salles d eau ,WC séparé ,buanderie avec douche et lavabo ,plus une pièce supplémentaire avec baie vitrée. Garage atelier ,terrasses couvertes. Piscine. Année de construction : 1995 Assainissement :Tout à l'égout Puits Photovoltaique 3 kw Fibre optique distribution et surfaces : 3 chambres de +-11 m² Piece de vie 35.5m² Cuisine 11m² cellier 19m² couloir 4.5m² Wc 2m² Salle de bain 5m² Garage atelier 32.5 m² terrasses couvertes 25.5 m² et 8.5m² Taxe foncière 2023 :1218€ Énergie tout électrique Consommation énergétique, achat EDF 2022: 3200 kw ,soit (+-29 Kw/M²/an) Porte et fenêtres PVC double vitrage doublage des murs extérieur Isolation sous toiture: 10cm laine de verre + 30 cm ouate de cellulose Production eau chaude: chauffe-eau thermodynamique 215 L Chauffage principal: climatisation réversible . Chauffage d appoint: radiateur électrique à inertie

Informations clés

• Prix 275 000 €
• Référence WI172706876
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 109 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.