Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de MARMANDE maison P5 de 130 m² - Terrain de 829,00 m² Sainte-Bazeille

Description

Maison neuve 138m2 de plain pied à Sainte-Bazeille situé aux portes de Marmande. Proche des services à pied : école, centre commercial, bureau de tabac, boulangerie, fleuriste, pharmacie, primeur, boulangerie... Offrant une entrée avec placard, un coin cuisine restant à créer ouvert sur le séjour spacieux et lumineux, quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, une salle de bain séparé, un toilette indépendant, un cellier-buanderie viendront compléter ce bien. Pour votre confort un garage attenant totalement isolé avec ouverture motorisé. Depuis la pièce de vie vous aurez accès a la terrasse extérieur couverte par une grande baie-vitrée coulissante. Terrain clos de 829m2, portail d'entrée et volets électriques, climatisation réversible, tout à l'égout, au norme RE2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870486) Nom du négociateur : LABARDIN Laure Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 269 000 €
• Référence ParuVendu 340930456851
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 137 m²
• Date DPE 12/03/2024
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 750 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.