MAISON 5 PIECES 4 CHAMBRES Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

Idéalement située, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Proche des transports, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace qui mène à une pièce de vie lumineuse avec la possibilité de rajouter un poêle à bois, parfaite pour partager de bons moments en famille. La cuisine indépendante, avec son accès à un petit balcon, permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire et mène au jardin exposé plein sud, agrémenté d'un abri. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol, quant à lui, propose deux pièces pouvant être aménagées en chambres, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et une chaufferie. De plus, les combles sont aménageables, offrant encore de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison est équipée de volets électriques, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une chaudière récente, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Romain GALBES N° RSAC : 983 384 025 CRETEIL Surface terrain : 248 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu 35904_romain.galbes
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 98 m²
• Date DPE 26/06/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 665 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.