Vente Maison/villa 8 pièces Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

iad France - Xavier Fremaut vous propose: Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et gare RER, cette Maison Familiale de 182m² vous accueil dans un cadre verdoyant et paisible. Elle vous ouvre ses portes sur une belle entrée en pierre de Bourgogne, un double séjour traversant avec accès direct sur le jardin de toute part, un coin cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger, un coin petit salon avec sa bibliothèque, une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage un palier desservant 4 belles chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec wc et un bureau. Le sous-sol total vous réserve également de belles surprise avec un garage pouvant stationner plusieurs véhicules, une buanderie, ainsi qu'une belle et vraie cave ! L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain comprenant un jardin arboré, une terrasse avec une exposition idéale pour bénéficier de la lumière naturelle toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1746054 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 589 000 €
• Référence ParuVendu 1746054
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 182 m²
• Date DPE 21/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 792 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.