Maison bourgeoise Salies-de-Béarn

Description

Clémence Roussay - Agence Sélection Habitat vous propose cette magnifique maison bourgoise et ses dépendances au coeur d'un charmant village proche de Salies-de-Béarn. Propriété rare : ensemble très bien entretenu offrant un large potentiel pour une famille nombreuse ou projet d'hébergements par exemple. La maison : 450m2 répartis sur trois niveaux. Une large entrée dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Vous y retrouverez les pièces de réception, chacune de plus de 25m2, la cuisine ainsi qu'une partie nuit avec chambre, salle de bains, WC, le tout complété par une petite pièce pouvant faire office de buanderie/rangement/garde-manger. Le premier étage comprend un large couloir et quatre grandes chambres toutes mesurant plus de 20m2. Trois d'entre elles disposent déjà d'un point d'eau. Enfin, le grenier vous offre un potentiel d'aménagement avec ses trois chiens debout et une surface de plus de 110m2n au sol. Dépendances : près de 400m2 répartis en 3 bâtiments principaux (chai, grange et garage). L'ensemble est en excellent état et s'étend sur une parcelle totale de plus de 1600m2 (cour avant et jardin à l'arrière de la maison). Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce bien de grande qualité. Famille nombreuse, projet de gîte ou encore amoureux du charme, venez visiter sans tarder cette magnifique demeure qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Numéro de mandat : 26426 Plus d'information : - Calme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 348 000 €
• Référence ParuVendu 12029348293
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 457 m²
• Date DPE 26/08/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 7 420 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.