Maison T4 – Sarzeau Sarzeau

Description

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison, d'environ 51m² habitables, située sur les hauteurs de Landrezac à Sarzeau, avec une vue mer dégagée et exposée sud, sur un terrain de plus de 840 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine avec coin couchage. Belles prestations : Rangement sous la terrasse, local vélo, buanderie, tout à l'égout... A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414678. En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682 TTC Numéro de mandat : 414678 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.58 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 431 900 €
• Référence ParuVendu 414678-COMPANY39967RCD
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 51 m²
• Date DPE 21/04/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 200 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.