Idéale résidence principale, maison T4 de 80 m² sur 740 m² d Sarzeau

Description

Patricia, votre conseillère immobilière Sublimons vous propose une maison de 1961, habitable de suite, avec possibilité de faire des travaux petit à petit. Ses avantages : une vie de plain pied, une grande annexe de plus de 50 m² pour le stockage et le bricolage - un accès rapide à la départementale Arzon-Vannes, bus et pistes cyclables à 200 m. Plage de landrezac à moins de 6 km, Commerces à moins de 5 km. Séjour, 3 chambres de plain pied, 1 salle d'eau - grand grenier aménageable - jardin, terrasse. Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi Situation et visite virtuelle disponible sur notre site sous la référence 413626. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546 TTC Numéro de mandat : 414741 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 299 800 €
• Référence ParuVendu 414741-COMPANY39967RCD
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 16/05/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 930 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.