Vente Maison traditionnelle 5 pièces Savigny-sur-Orge

Description

iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose: Exclusivité : A 5 mn à pieds du groupe scolaire Les Gâtines (école maternelle, élémentaire et collège) et à 3 arrêts de bus de la gare RER de Savigny s/Orge. Accès en 5 mn à l'A6. Cette maison de 90 m2 bâtie sur un terrain de 421 m2 avec jardin bien exposé, à l'arrière de la maison se compose comme suit : - Au RDC, une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, coin repas et salon ainsi que des WC avec placard. - Au 1er étage la suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. - Au sous-sol semi-enterré : vous trouverez deux chambres idéales pour des enfants, un espace dressing et un accès au jardin (possibilité de créer une salle d'eau à ce niveau). A l'extérieur, un grand jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance (possibilité d'y faire une cuisine d'été) sera idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'un garage, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage ainsi que la possibilité de rentrer un véhicule supplémentaire sur la parcelle. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Savigny-sur-Orge. Terrain de 421 m2, fenêtres en PVC double vitrage, stores électriques, système d'alarme. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1716459 Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 329 000 €
• Référence ParuVendu 1716459
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 11/05/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 000 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.