Maison individuelle exposée Sud avec magnifique vue sur Rodez et grand jardin Sébazac-Concourès

Description

Située au cœur de Sébazac, avec une magnifique vue sur Rodez exposée Sud, au calme, nous vous proposons cette maison individuelle sans vis à vis, à proximité des commodités. Cette maison des années 60 d'environ 124m² sur une parcelle de 1435 m² se compose au rez de jardin, d'une entrée, de deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un garage d'environ 25m². L'étage comprend, une entrée, une cuisine, un salon-séjour d'environ 28 m² donnant sur une grande véranda et une terrasse au Sud ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également de combles et d'une dépendance d'environ 11 m². Ce bien vous est présenté par Anne-Marie Fenouillot conseillère Immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112 Surface terrain : 1435 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 229 000 €
• Référence ParuVendu 1380998_17848
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 124 m²
• Date DPE 28/11/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 880 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.