Vente Maison/villa 6 pièces Serres-Castet

Description

iad France - Sophie Bataille vous propose: À la recherche d'un cadre de vie alliant confort, modernité et espace ? Découvrez cette superbe villa contemporaine de 174 m² au sol , construite en 2017 sur un terrain de 2089 m² , offrant un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière , composée d'un salon spacieux , d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée , idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale offrant un espace intime, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau à terminer, vous laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bains viennent compléter cette maison pensée pour le bien-être de toute la famille. Côté pratique, un cellier et un garage ajoutent des espaces de rangement appréciables. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible et de radiateurs. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est agrémenté d'une piscine entièrement sécurisée et sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à seulement 5 minutes de Serres-Castet et à 10 minutes de l'aéroport de Pau Uzein, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois proche des commodités et dans un environnement calme et privilégié. Visite 7J/7J Partage inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1700981 Plus d'information : - Alarme - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 426 000 €
• Référence ParuVendu 1700981
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 151 m²
• Date DPE 25/10/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 515 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.