Maison à acheter à Saint André proche TROYES Saint-André-les-Vergers

Description

En Exclusivité dans votre agence ! Bienvenue dans cette charmante maison située avenue Wilson à Saint André, de 95m2 habitables sur un terrain de 309m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace convivial avec un salon-séjour accueillant et lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. À l'étage, un palier spacieux pouvant servir de bureau vous mène à deux chambres lumineuses dont une de 16m2, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un insert à bois, assurant chaleur et convivialité. Le terrain de 309m2 offre un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement, que ce soit une extension ou un jardin personnalisé. De plus, un garage carrelé et isolé est à votre disposition, pouvant servir de pièce supplémentaire selon vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : BLAISON-DUMOULIN KATHLEEN

Informations clés

• Prix 189 000 €
• Référence ParuVendu 2158-189000
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 95 m²
• Date DPE 05/10/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 725 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.