Achat d'une maison sur sous-sol à Saint-André-les-Vergers proche hôpital de Troyes Saint-André-les-Vergers

Description

Exclusivité ! Vous cherchez une maison avec du potentiel ? Cette maison années 60 sur sous-sol total située à Saint-André-les-Vergers, proche de l’hôpital, dans un secteur hyper calme et tranquille est une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison de 87 m2 habitables, implantée sur un terrain de 395 m2, est idéale Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une loggia, et une salle d'eau en rez-de-chaussée. L’étage, quant à lui, propose 3 chambres et un cabinet de toilettes avec W.C. Le sous-sol est compartimenté en garage, cave, rangements et chaufferie Malgré les travaux à prévoir, cette maison est pleine de potentiel ! Imaginez vous personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies et profiter d'un intime jardin pour vos barbecues en été .Cette maison est une toile vierge prête à être transformée en un lieu de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité exclusive en contactant dès maintenant notre agence immobilière pour organiser une visite. Le prix est en conséquence des travaux à prévoir, cela vous offre une occasion unique de réaliser votre projet de vie dans une maison pleine de charme vintage ! Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 8500 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.31 % Prix net vendeur : 160000 euros Nom du négociateur : BLAISON-DUMOULIN KATHLEEN

Informations clés

• Prix 168 500 €
• Référence ParuVendu 2151-168500
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 87 m²
• Date DPE 03/12/2023
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  G
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2000 : 3 500 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.