A SAISIR TARBES QUARTIER RECHERCHE MAISON 150m2 avec jardin clo Tarbes

Description

Pour + de renseignements + de photos rendez-vous sur notre site internet Visite virtuelle en 360° disponible ! Visite live à distance type WhatsApp possible ! A SAISIR TARBES QUARTIER RECHERCHE MAISON 150m2 avec jardin clos. EXCLUSIVITE : Je vous propose de venir visiter cette charmante maison coup de cœur qui s'organise sur 150m2 dont 100m² de plain pied. Elle est aujourd'hui utilisée en 2 zones d'habitations distinctes : un T2 de plain pied et un T3 en duplex; projet 2 familles sous le même toit. Mais il sera très facile de lui redonner un fonctionnement d'une seule et même habitation. L'espace d'accueil type véranda nous conduit dans le hall d'entrée avec placards. Sur votre gauche l'espace jour : - Un grand séjour (salon et salle à manger) lumineux et contemporain, éclairé par une grande fenêtre coulissante ainsi que par une baie vitrée exposée sud donnant accès à la terrasse et au jardin. - Une cuisine équipée et aménagée qui communique directement avec le salon et qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double fenêtre coulissante, - Un toilette avec fenêtre, Sur la droite, un escalier dessert l'espace nuit qui se compose ainsi : - Un bureau ou chambre d'appoint avec un accès aux combles aménagés en rangement. - Une grande chambre de 17m2 avec placard, qui bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les Pyrénées, - Une deuxième chambre avec beaucoup de caractère notamment grâce à sa bibliothèque intégrée et tout aussi lumineuse avec vue sur le jardin, - Une salle de bain avec baignoire et un aménagement sur mesure qui accueille vasque et rangements, - Un toilette séparé. - Un second accès au comble utilisé en zone de rangement et stockage. La seconde partie de la maison pourrait facilement s'inscrire de nouveau dans la continuité de la première car seulement séparée par une simple cloison. La deuxième entrée s'ouvre sur une entrée avec placard qui dessert le plain-pied : une cuisine équipée et aménagée éclairée par deux fenêtres, un salon confortable et cossu, ouvert sur le jardin et une belle chambre donnant sur la terrasse (baie vitrée et fenêtre), une salle d'eau fonctionnelle, des placards et une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière récente. Cet ensemble est complété par un charmant jardin, très bien investi et une dépendance non attenante. Cette maison, très entretenue, aux finitions parfaites, saura vous séduire avec son intérieur confortable et en très bon état et ses extérieurs fleuris. LES POINTS FORTS : - Gros oeuvre sain et en parfait état, - Jolie façade très propre, - Isolation par l'extérieur murs Nord et Ouest, - Maison parfaitement entretenue, - Décoration de charme et contemporaine - Pas de travaux à prévoir, - Double vitrage, - Volets électriques solaires, - Arrosage intégré avec sonde hygrométrique - Chaudière de moins de 3 ans, - Emplacement idéal, un havre de paix à proximité de toutes commodités et services ! VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER ! A très vite ! Honoraires à la charge du vendeur - Franck CAUBET - Agent commercial - EI - RSAC TARBES 517491288 Numéro de mandat : 488 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 224 000 €
• Référence ParuVendu 488
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 11/03/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 535 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.