Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre TARBES maison P6 Tarbes

Description

Maison des années 1950 rénovée. Elle se situe Tarbes Ouest à 5 minutes du centre ville. Sur une parcelle de 800 m2 environ avec jardin et piscine, orientée plein sud. Voisinage et quartier bienveillant. Elle se compose, d'un garage de 30 m2 avec porte sectionnelle électrique pouvant accueillir un grand véhicule. Un sous sol de 65 m2 avec grande buanderie, une chambre avec salle de bain de 20 m2 et fenêtre ainsi qu'une porte donnant sur le jardin. En RDC, vous trouverez une pièce de vie en L de 65 m2 avec cuisine équipée ouverte et deux portes fenêtres donnant à l'Est sur la cour et le jardin. Un dégagement de 6 m2 menant vers la salle de bain (6m2) et une grande chambre de 20 m2 orientée sud avec porte fenêtre offre une vue sur le jardin et la piscine. Un WC supplémentaire complète cette partie. À l'étage, un bureau pouvant servir de chambres (15m2), et une chambre de 20 m2 donnant sur une véranda lumineuse de 15 m2 où vous profiterez d'une vue splendide sur les montagnes et le jardin. Une salle d'eau également avec un WC. Coté finances, 3 sources de chauffage, poêle à granule de qualité pour pièce de vie, pompe à chaleur Air/Air réversible à l'étage et chaudière gaz pour l'ensemble de la maison (elle est préservé car pouvant servir si il le faut) DPE en D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858637) Nom du négociateur : DA CUNHA Georges Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 249 500 €
• Référence ParuVendu 340935973774
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 150 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 30/07/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 050 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.