THORENS-GLIERES, maison 5 pièces de 217.59 m2 habitables Fillière

Description

THORENS-GLIERES, magnifique vue sur les montagnes depuis cette belle maison de 217 m2 habitables et (env. 309 m2 utiles), à 5 mns en voiture du centre village de Thorens-Glières. Dans un cadre paisible et verdoyant, édifiée sur une parcelle de 4800 m2, elle propose un intérieur volumineux d'une grande clarté et parfaitement entrenue. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour de 51.12 m2, 2 chambres, une salle de bain, buanderie et wc indépendant. A l'étage, une grande mezzanine avec terrasse et balcon, une grande chambre. Au rez-de-jardin, un appartement de type 3 de 64.41 m2 comprenant un séjour de 37.93 m2, 2 chambres, salle d'eau et un wc indépendant. Le tout bénéficie d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Un garage, et un sous-sol complet viennent s'ajouter au bien. En Annexe; un local de rangement. Venez découvrir ce bien! Honoraires à charge vendeur. Chauffage de type poêle à bois et chauffage au sol DPE : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 848 745 501 - ANNECY Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AU SOL Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 774 000 €
• Référence ParuVendu 2036-14303
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 218 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 17/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.