Maison Torcy
Description
Une maison de 109m² au sol ( 95m² Carrez) avec 3 chambres à Torcy, dans un quartier pavillonnaire, familial et calme. Les plus de ce bien : Localisation idéale au calme Jardin garage Cette maison familiale, mitoyenne, se répartit sur trois demi-niveaux. Sur le premier niveau, vous avez une entrée avec placard, un WC séparé, ainsi qu'un cellier et l'accès direct au garage. Au rez-de-jardin, un dégagement menant sur deux chambres, une salle d'eau et un dégagement qui vous donne accès à la terrasse et au jardin avec une vue dégagée. Au premier étage, un séjour et une salle à manger avec terrasse, une grande cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. Le bien dispose d'un garage, pompes à chaleur réversibles. La maison se situe à 700 mètres de l'école élémentaire et primaire du Clos et également à 10 minutes à pied du centre ville avec tous les commerces de proximité. Le bus 421 et 220 vous amène à la gare RER A de Torcy en 12 minutes. Cette annonce référence 283520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FORET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88489058300013. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 173 Charges prévisionnelles annuelles : 416,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 411 kWhEP/m²/anScore GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JULIEN FORET Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 173 Montant moyen des Charges annuelles : 416 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 3340 Loyer de Référence Majoré : 4570 euros
Informations clés
- Prix 330 000 €
- Référence ParuVendu 283520
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 94 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre F
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.