Dpt Seine et Marne (77), à vendre TORCY maison P0 Torcy

Description

Venez découvrir cette jolie maison de type 6 pièces d'environ 105.25 m² (Loi Carrez) située dans la commune de Torcy. Celle-ci est idéalement située car elle est proche des transports, du centre ville et des écoles. Elle vous comblera par son emplacement dans un quartier calme, par son terrain de 180 m² environ mais aussi par sa région qui bénéficie de nombreux espaces verts et de pistes cyclables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évasion en plein air !!! Au rez-de-chaussée, passez l'entrée, vous y découvrirez le salon/séjour agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec cuisine aménagée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Sans oublier l'espace nuit, deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage trois chambres (dont une petite pouvant faire un bureau ou une chambre d'enfant). De nombreux rangements et quelques travaux d'embellissements seront à prévoir. De plus, les combles sont aménagés, offrant un espace supplémentaire. Un garage et une place de parking complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Informations complémentaires: Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. N'hésitez plus contactez moi !!! Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel - Réf.897544 Nom du négociateur : RAVINET Laurence Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 112 Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 315 000 €
• Référence ParuVendu 340934790211
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 18/09/2033
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 175 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.