TOURS, SAINTE RADEGONDE Tours
Description
------ SAINTE RADEGONDE----- A quelques minutes du centre ville de Tours, laissez-vous séduire par cette magnifique maison, remplie de charme et de caractère, appellée 'Le Cottage'. Au coeur du quartier historique de l'Abbaye de Marmoutier, son emplacement non loin de la Loire ainsi que du Parc de SAINTE RADEGONDE est idéal pour vous ressourcer. Composée d'un séjour exposé plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres avec parquet massif, un dressing et une salle de bains, elle conviendrait parfaitement à une famille. Côté rangement, une buanderie, un cellier, un atelier, un garage et des dépendances viendront combler vos envies. Au calme et sans aucun vis à vis, son magnifique jardin clos et arboré vous laissera imaginer les nombreuses possibilités d'évolution. Laissez-vous charmer et contactez-nous pour plus de renseignements. Travaux de rénovation à prévoir. Proche des transports, écoles, commerces, marché hebdomadaire et à 10 minutes de la gare TGV Tours et Saint Pierre des Corps. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 9500 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.59 % Prix net vendeur : 170000 euros
Informations clés
- Prix 179 500 €
- Référence ParuVendu 22103-179500
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 66 m²
- Date DPE 17/04/2024
- Classe énergie G
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 700 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 17/04/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.