Maison Triel-sur-Seine

Description

VILLA / MAISON 193 M2 - 78510 - TRIEL SUR SEINE Centre Secteur prisé, résidentiel, calme et verdoyant, à 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Eric Schwartz & EffiCity, vous présentent cette belle maison contemporaine de 197 m2 au sol ( 193 m2 habitables ). Nichée dans un environnement paisible, cette propriété très bien entretenue vous offre des prestations de qualité. Édifié sur un terrain paysagé de 744 m², ce bien vous apportera une atmosphère méridionale grâce à ses extérieurs aménagés avec goût . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un dégagement avec placard, ainsi qu' une buanderie. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine et un bureau offrent des espaces de détente et de travail. Trois chambres dont deux suites parentales, disposant chacune d'une salle de bains (douche et baignoire - fenêtre) et de toilettes séparées, complètent ce niveau. Le sous-sol total de 142 m², totalement aménagé, comprend une salle de cinéma et de loisirs, une cave à vin, une salle de sport ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol basse température. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et confort. Vous pourrez profiter pleinement de l'ambiance méridionale du jardin et bénéficier d' équipements modernes. Proximité immédiate de toutes commodités, écoles commerces et transports SNCF ligne J, RER à Poissy ( futur RER E), Bus. Accès rapide aux autoroutes A13, A14 et A15. N'hésitez pas à me contacter : Eric Schwartz , pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Schwartz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797964350. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Schwartz Eric Précision localisation : Centre Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 799 000 €
• Référence ParuVendu 168474
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 197 m²
• Date DPE 07/04/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 845 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.