Maison/villa 4 pièces Troyes

Description

Situé à Troyes, à 5 minutes du centre ville et de sa gare, ce magnifique appartement/maison en plain pied de 105 m2 saura vous séduire, il est composé d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur une pièce de vie de plus de 50 m2 en parquet massif avec une superbe cheminée décorative en pierre et poutres d'origine, deux chambres avec grand placard coulissant , une salle de bains avec baignoire et grande douche italienne, toilettes séparés, d'une cour privée et fermée avec portail pouvant accueillir un véhicule sur l'avant, un jardin de 150m2 vient compléter cet appartement avec une terrasse. Chauffage radiateur en fonte à inertie fluide. Double vitrage. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 191418ER Précision localisation : Gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros

Informations clés

• Prix 195 000 €
• Référence ParuVendu 191418ER
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 16/02/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 505 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.