Authentique mas provençal en pleine nature près du village de Vachères - Luberon Vachères
Description
Situé à quelques minutes du village de Vachères, petit village perché à 830m d?altitude, réputé pour la pureté de l?air, ce mas traditionnel avec vue dégagée et sans vis-à-vis, bordé d?un magnifique champs de lavande présente tous les éléments pour profiter d?un environnement idyllique pour se ressourcer. La maison offre tout le confort avec un large pièce de vie pour les soirées au coin du feu , une grande cuisine conviviale pour les repas de familles, 3 chambres, 2 salles de bains et 1 cabinet de toilette. A l?extérieur la large terrasse couverte offre la possibilité de repas festifs à la belle saison, et le vaste jardin boisé permet une immersion totale en pleine nature. La grande piscine hors sol permet de se rafraichir aux heures chaudes et l?abri jardin accueillera le matériel et les meubles de jardin. Le bien orienté Sud élevé d?un étage est composé de la manière suivante : Au RDC : -Une cuisine de 25 m2 ave poêle à bois -Un dégagement -Un séjour avec cheminée de 51 m2 -Une salle d?eau -Un WC indépendant -Un cellier/buanderie -Une chaufferie/atelier de 12 m2 -Une terrasse couverte de 24 m2 A l?étage -Une mezzanine pour un espace bureau/bibilothèque -Un dégagement -Chambre 1 de 12 m2 -Chambre 2 de 10 m2 -Chambre 3 de 10 m2 -Une salle d?eau avec WC L?extérieur : -Une piscine hors sol -Un abri de jardin -La possibilité de garer plusieurs véhicules Commodités : Le village de Céreste à 17 km, 20 minutes offre toutes les commodités de premières nécessités : Boulangerie, supermarché, pharmacien, coiffeur ? Transport : - Distance Vachères ? Gare TGV Aix en Provence : 1h20 -Distance Vachères ? Aéroport de Marigane ? Marseille : 1h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>
Informations clés
- Prix 440 000 €
- Référence ParuVendu A23051ASR04-440000
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 135 m²
- Date DPE 24/05/2022
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 629 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.