Maison à vendre à Vannes de 88m2 3 chambres idéalement placée Vannes
Description
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2012 située dans un secteur recherché et calme. Vous pourrez ainsi bénéficier : -Au Rez-de-chaussée: une entrée desservant une belle cuisine moderne et entièrement meublée et équipée, une pièce de vie traversante et lumineuse avec 2 accès terrasse et donnant sur un jardin idéalement exposé sud est, entièrement clos et paysagé, et sans aucun vis à vis. Toujours à ce niveau, une grande chambre avec sa salle d'eau privative, des WC séparés ainsi qu'un rangement sous l'escalier. - Au premier étage : un dégagement desservant 2 autres belles chambres ainsi qu'une salle d'eau pouvant accueillir un deuxième WC. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette maison contemporaine en parfait état. Des panneaux solaires vous permettront de produire l'eau chaude afin de faire de réelles économies. Opportunité rare dans ce secteur prisé ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 23 Surface terrain : 240 Année de construction : 2012 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 11905 Précision localisation : Le Vincin Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 325000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 341 250 €
- Référence ParuVendu 39000471_Y11905V
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 88 m²
- Date DPE 27/09/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 27/09/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.