Maison T5 Vannes

Description

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison neuve, construction Bâti-confort (sous assurance dommage ouvrage), de 156 m² habitables, exposé sud, sur un terrain clôturé et arboré d'environ 670 m² et à 5 min à pied du bourg de Surzur. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 60 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant avec lave-main et une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, dressing et WC. A l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert trois chambres avec rangement, une salle de bains avec douche et double vasque et un WC individuel. Grand garage attenant de 23 m² avec porte motorisé et porte côté jardin. Très belles prestations : Construction neuve, dommage ouvrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, terrasse semi-couverte, tout à l'égout, fibre… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ( ENVIRON 12 000 € ) A visiter sans tarder ! En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414203 Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682 TTC Numéro de mandat : 414203 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.84 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 689 000 €
• Référence ParuVendu 414203-COMPANY39967RCD
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 155 m²
• Date DPE 29/11/2023
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 445 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.