Maison 4 chambres 113m², dépendance ! Onzain

Description

Maxime DUTRAY vous propose ! Envie d'une maison dont les performances énergétiques sont excellentes ? Équipée de plusieurs systèmes de chauffage pour vous offrir le choix, ainsi que de la climatisation, cette maison a certainement tout le confort que vous recherchez ! Située à Onzain (Veuzain-sur-Loire), à 20 minutes de Blois, Amboise et Château-Renault, elle se compose comme suit : Maison sur sous-sol complet : RDC : Pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 1 bureau, 2 chambres, 1 salle de douche, WC, ainsi qu'une véranda entièrement climatisée et protégée par des volets électriques. Étage : Palier, 2 chambres, 1 pièce d'eau avec lavabo et WC. Sous-sol : Plusieurs pièces, dont une buanderie, une cave et une partie garage, représentant la superficie totale de la maison, idéal pour stockage, bricolage ou atelier. Une dépendance d'environ 20 m² servant d'atelier. Exposée sur une parcelle d'environ 550 m², arborée et agréable à vivre. Aucun gros travaux à prévoir, rafraichissement uniquement si vous souhaitez remettre à votre goût, avec un port potentiel ! Prix : 196 990 euros FAI, à la charge du vendeur. Chauffage : Pompe à chaleur / gaz / bois DPE : C, GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1 390 euros. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi par téléphone afin de planifier en rendez-vousensemble, ou bien par mail à l'adresse suivante : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - . Nom du négociateur : DUTRAY Maxime Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 196 990 €
• Référence ParuVendu 375173MDUT
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 113 m²
• Date DPE 26/01/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 185 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.