À Vendre Charmante Maison de Ville avec Jardin, Terrasse, Abri et Garage - VEYNES Veynes

Description

Découvrez cette maison de ville idéalement située à proximité immédiate de toute commodité, parfaite pour un investissement locatif ou une première acquisition. D'une surface de 52m² habitables environ, elle est composée d'une entrée sur un séjour/salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse et un jardin, parfaits pour vos moments de détente, une cuisine intégrée, une chambre principale de plain-pied, une seconde chambre aménagée en sous-sol, une salle d'eau avec wc. La note du DPE est justifiée par la présence d'une chaudière électrique ; la maison a été rénovée en 2021/2022 bénéficiant d'une très bonne isolation plancher, toit et extérieur. Annexes : Un abri pour vos rangements et un garage non attenant pour stationner votre véhicule ou stocker viennent compléter ce bien. Informations locatives : Locataire en place jusqu'en août 2025 avec possibilité de reconduction du bail. Une belle opportunité d’investissement à saisir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885664) Nom du négociateur : LAURENT Annelyse Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 158 050 €
• Référence ParuVendu 340931254060
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 52 m²
• Date DPE 16/12/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 025 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.