Maison à finir de rénover Villeneuve-sur-Lot

Description

Cette maison en partie rénovée offre de nombreuses possibilités lui permettant de s'adapter à votre famille non loin des commerces de proximité du centre ville de Villeneuve sur Lot et un accès rapide sur Pujols et Bias . En effet, un premier niveau vous trouverez une cuisine indépendante, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC ainsi que trois grandes chambres dont une donnant accès à une terrasse de plus de 46m2 sans vis à vis. En rez de jardin, vous trouverez un premier garage, une buanderie, un cellier, une salle de bain et une quatrième chambre . Un second garage d'une surface d'environ 65m2 est accolé à la maison vous permettant d'avoir un espace de stationnement pour 2 véhicules et une partie de stockage ou d'atelier. Le jardin entièrement clôturé et arboré, s'étend sur la parcelle de 911m2 pour profiter agréablement de votre extérieur. Les informations sur le risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC Agen 909 169 633 de préférence ou par mail à Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : PIERMAY Christelle

Informations clés

• Prix 126 600 €
• Référence ParuVendu CP0130-170
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 165 m²
• Date DPE 12/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 720 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.