<br />Charmante maison pigeonnière Villeréal

Description

Ce charmant pigeonnier est plein de caractère, offrant un logement adaptable, actuellement deux chambres doubles et deux chambres simples, un salon lumineux et aéré et un jardin clos facile à entretenir. Une véranda orientée à l'ouest s'étend sur toute la façade de la maison et vous mène à la cuisine équipée/salle à manger de 20m2. A gauche, une chambre au rez-de-chaussée de 18m2 ou un hall menant à des WC, une salle de bain séparée avec douche indépendante, un débarras sous l'escalier, une porte vers la grange attenante menant à une buanderie et à une pièce actuellement utilisée comme chambre, 5m2. A l'étage, une chambre simple et un salon de 20m2 avec des fenêtres à double exposition donnant sur la campagne. Des escaliers en bois mènent à une chambre lumineuse de 19m2 avec deux niveaux de mezzanine. A l'extérieur, une autre pièce de stockage abritant le chauffage central et le chauffe-eau, un abri pour voiture. Une grange ouverte en bois supplémentaire abrite l'équipement de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 275 600 €
• Référence ParuVendu A20878SIJ47-275600
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 144 m²
• Date DPE 10/05/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 080 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.