Magnifique Ferme Atypique Vonnas

Description

Située sur la commune de Perrex à 4 kilomètres de Vonnas, proche des axes autoroutiers LYON - PARIS - GENEVE et à proximité de 2 golfs... Vonnas possède tous les commerces, tous les artisans et toutes les commodités nécessaires (laboratoire analyse, vétérinaire, poste, collège, associations,...). Magnifique ferme atypique et totalement rénovée sur un grand terrain joliment arboré d'une surface cadastrale d'environ 5000 m² !!! Avec de nombreuses baies vitrées, le bien est très clair et lumineux dans son ensemble. Ce dernier est composé d'une entrée avec un puits intérieur éclairé donnant sur un grand séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une grande buanderie avec de nombreux rangements, un cellier, un sanitaire et une pièce d'environ 25 m² compose la partie basse du logement. A l'étage, nous retrouvons un long dégagement distribuant 3 chambres, un bureau, un sanitaire, une salle de bains ainsi qu'une grande suite parentale avec un dressing, une salle d'eau WC et dégagement. Sur l'extérieur deux ambiances, avec un grand coin pétanque entièrement éclairé pour les parties de nuits, un four à pain, un petit local avec eau et électricité. La deuxième ambiance, c'est le coin terrasse ombragée côté Sud-Ouest avec un jacuzzi. De nombreuses dépendances et un grand garage indépendant (avec eau et électricité) complètent l'ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loïc JURADO - Agent commercial immatriculé au RSAC de l'Ain sous le numéro 840 885 370 Numéro de mandat : 14762 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 399 000 €
• Référence ParuVendu BEC01540
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 244 m²
• Date DPE 16/11/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 4 070 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.