Vente Longère 5 pièces Yèvres

Description

iad France - Marylise Henault vous propose: CHARMANTE Longère de 106m² Yèvres, en Campagne !! Construite en 1948, elle se compose de 5 pièces et de 3 chambres ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une JOLIE pièce de vie de 38 m² avec une cheminée avec ses poutres apparentes , ainsi qu' une cuisine ouverte avec un four à pain d'époque et un piano de cuisson . A coté de la cuisine , se trouve un cellier. Dans la continuité du salon, vous aurez une première chambre de 13m² avec des placards et parquet, puis une belle salle de bain avec une douche entièrement refaite, ainsi que des WC séparés. A l'étage, le palier s'ouvre sur deux GRANDES chambres de 12m² environ avec beaucoup de charme donnant vue sur le jardin, vous y trouverez également une salle d'eau et WC. Les extérieurs sont composés de plusieurs dépendances de 145m² pour avoir de l'espace de stockage , idéal pour une voiture ou pour des animaux !! Le jardin paisible et arboré se compose de 1800m² se qui est idéal pour des enfants ! Proche des écoles, commerces, gare à 7min Chartres est à 45min et Châteaudun à 20min NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE QUI VOUS SEDUIRA PAR SON CHARME AUTHENTIQUE !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1575942 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 152 500 €
• Référence ParuVendu 1575942
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 106 m²
• Date DPE 24/08/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 365 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.