Propriété: Maison d'habitation, 3 chambres d'hôtes, 2 gîtes, 1 studio, piscine, terrain 21173 m². Mont-de-Marsan

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Description

Située à l'EST de Mont de Marsan, Je vous propose un changement de vie avec cette propriété d’exception dans cadre idéal pour une nouvelle aventure ! Déjà en pleine activité, elle présente un potentiel unique pour réussir une reconversion dans le secteur touristique. Sur place, vous découvrirez une maison principale, un studio, trois chambres d'hôtes, deux gîtes, une salle de sport, un atelier, 1 carport. Le tout est parfaitement aménagé pour vous accueillir et vous lancer immédiatement dans cette nouvelle aventure. La propriété comprend: Maison d'habitation : Un espace confortable et chaleureux pour vous et votre famille, avec la possibilité de vivre sur place tout en gérant votre activité. Studio : Idéal pour des locations saisonnières ou pour accueillir vos invités en toute intimité. Trois chambres d'hôtes : Un formidable atout pour développer une activité touristique, parfait pour les vacanciers en quête de détente et de tranquillité. Deux gîtes : Ces hébergements supplémentaires sont parfaits pour accueillir des familles ou des groupes, vous offrant ainsi plusieurs sources de revenus. Une salle de sport : face à l'étang. Une piscine 12x6. Un atelier. Un carport. Cette propriété est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une véritable opportunité professionnelle nichée dans un cadre naturel exceptionnel, avec une vue imprenable sur un étang et une piscine idéale pour des soirées conviviales entre amis ou en famille, elle allie confort et charme. Idéale pour ceux qui cherchent à fuir le tumulte de la ville, cette propriété est une véritable invitation à la détente et à l'épanouissement personnel, vous ouvrant ainsi les portes d'un avenir prometteur. le tout dans un environnement empreint de sérénité, un lieu où nature se rejoignent pour offrir une qualité de vie incomparable. Vous avez ici une chance rare de concilier vos projets de vie !! A visiter rapidement !! Contact : ou Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Informations clés

  • Prix 750 000 €
  • Référence ParuVendu 2024/102004-1-750000
  • Nombre de pièces 14 pièces
  • Surface 360 m²
  • Date DPE 11/03/2023
  • Classe énergie  C
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
  • Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 454 €

Diagnostic énergétique

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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.