Fonds de commerce Restaurant, Bar Marseille 1

Description

Avenir immo par l'intermédiaire de Marie, vous propose ce fond de commerce Bar restaurant licence IV à fort potentiel, d'une surface de 100m2 + cave 60m2, toilette, idéalement situé dans une zone stratégique et très fréquenté proche de la gare st Charles et de la Canebière. Ce fond de commerce offre une excellente opportunité pour un repreneur ambitieux. Bien que l'établissement dispose d'une licence IV et d'un espace restauration entièrement équipé, ces activités ne sont plus aujourd'hui exploitées, laissant place à un fort potentiel de développement. Terrasse extérieure avec possibilité d'aménagement Bail commercial en cours, aucun contrat. Points forts : Emplacement premium avec un fort passage et une clientèle variée (locale et touristique) Opportunité de développement : exploitation du bar et/ou du restaurant Proche des commodités, des transports et des parkings Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour un professionnel souhaitant créer un concept unique ou relancer une activité. Possibilité d’organiser des soirées à thème, d’élargir les horaires ou d’explorer les options de livraison et de plats à emporter. Informations financières : Prix de vente : 180 000euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Loyer : 1560euros TTC comprenant l'eau, la taxe foncière Faible chiffre d'affaire. Cette affaire est une page blanche prête à être transformée en un projet rentable et dynamique. Contactez-nous : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Marie Précision localisation : Belsunce Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 180 000 €
• Référence ParuVendu 85496450
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 07/12/2024
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC