RESTAURANT + APPARTEMENT secteur MAIRIE du 13ème Paris 13

Description

Pour cause de déménagement, cède un RESTAURANT et son APPARTEMENT de 2 pièces, idéalement situés au coeur du secteur MAIRIE du 13ème, GOBELINS, boulevard de l'Hôpital CA 2023 : 265 k€ CA 2024 : 272 k€ Ventes : 90% à emporter Clientèle : Campus Arts & Métiers, Fondation Jérôme Seydoux, Cinémas UGC, Commissariat de Police, Mairie du 13ème, etc... Surface du RESTAURANT : 44 m² Dont cuisine avec EXTRACTION 200 de 20 m² Toute équipée, piano gaz, chambre froide, poste plonge, accès direct cour arrière et cave saine de 16 m² Surface de l'APPARTEMENT au RDC donnant sur une grande cour au calme : 24 m² Composé de 2 pièces et d'une salle d'eau avec douche et toilettes Appartement inclus dans le bail Loyer : 1200 € /mois Charges : 95 € /mois Bail renouvelé le 30/03/2023 SITUATION - RENTABILITE - LOGEMENT Une belle petite affaire à reprendre sereinement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 3 564 € TVA, soit 201 564 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 180 € HT + 0 € TVA, soit 180 180 € TTC Honoraires d'agence : 17 820 € HT + 3 564 € TVA, soit 21 384 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.89 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 198 000 €
• Référence ParuVendu 1459654_18391
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC