LAMOTTE BEUVRON, Maison de plain pied récente vendue en viager occupé Lamotte-Beuvron

Description

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité d'acquérir ce pavillon de plain pied récent en viager. Situé en lisière de forêt, au calme, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à son chauffage assuré par géothermie, des panneaux solaires en autoconsommation. D'une superficie de près de 120m2 habitables elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte contemporaine de près de 60m2 - Une cheminée insert pour l'agrément en complément du mode de chauffage très confortable. Trois chambres chacune avec des rangements. Enfin une salle de bains équipée douche italienne et baignoire d'angle. Un garage double indépendant avec porte automatique de 38m2 - Portez vous acquéreur de cette maison bénéficiant d'une décote de près de 43 % par rapport à sa valeur vénale. Viager occupé sur une tête au profit d'un homme de 73 ans - Bouquet 76.800 euros au comptant - rente mensuelle 328,61 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) (réf. 562737 ) Nom du négociateur : LASSERRE Corinne Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 76 800 €
• Référence ParuVendu 830035087361
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 30/04/2023
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 780 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.