Belle villa style bastide. 2 logements indépendants. 182m2 Avignon

Description

Belle villa de style bastide. 2 logements indépendants. 182m2 au total et terrain 520 m² Tres bien situé AVIGNON-Provence A 900m de la place St Lazare nous vendons notre maison (1996) état impécable. Rare construction récente (1996), si proche remparts. La propriété située dans un endroit très calme. Jardin 520 m2 arboré. R. de Ch. : Grd séjour en L 2 chambres Bureau-bibiothèque-atelier (3ème chambre possible, très grande surface). Grande cuisine ouverte sur 40 m2 de terrasse, plein sud. Cave, cellier, dressing. Forage, adoucisseur Culligan depuis la construction. ETAGE : Escalier extérieur menant sur terrasse 12 m2. cuisine-séjour, cellier, chauffeau, lave linge.... Le plus : 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau : douche,wc, lavabo. Excellent potentiel locatif : colocation étudiante (université 10 min à pieds), ou chambres d'hôtes, festival 4 semaines en juillet. Etage vendu meublé prêt à la location. Grand confort, peut convenir à 2 familles qui veulent être indépendantes. Ce bien ne nécessite pas de travaux, toujours bien entretenu, hormis quelques détails à votre goût. L'ensemble est proposé au prix de 485 000 euros (à négocier). contact email: Surface habitable totale 182 m² Surface totale du terrain 520 m²

Informations clés

• Prix 485 000 €
• Référence WI174600392
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 182 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.