Résidence Tourisme Chaumont-sur-Tharonne

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 12921€ • Rentabilité : 7,02 % • Gestionnaire : Center Parcs Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Une maison T3 comprenant : Entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc et un rangement.Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. - Le Domaine Center Parcs les Hauts de Bruyères est idéalement situé à Chaumont-sur-Tharonne, dans une vaste pinède. Les châteaux de la Loire se trouvent à proximité. L'établissement propose diverses activités : vélo, baptême de plongée... Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 23982 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 23982 Plus d'information : - Piscine Précision localisation : animations, autoroute Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 184 000 €
• Référence ParuVendu 0F244AE93AF84A93
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 51 m²
• Date DPE 19/09/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 260 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.