VILLA T4 AVEC GARAGE ET DEPENDANCE PLAIN PIED! Port-de-Bouc

Description

Idéal maçon! Sur une parcelle de 800m² à port de bouc, idéalement plaçée au pied des commodités, une villa T4 à rénover plain pied avec garage communiquant plus une dépendance. Une villa T4 plain pied de 90m² avec séjour plein sud équipé d'un insert, une cuisine équipée possible us, un dégagement avec clim, trois chambres avec rangements, un wc indépendant, une salle d'eau, garage communiquant potentiel 4ème chambre, dv pvc et volets électriques. Une dépendance de 42m² avec eau et électricité aménageable. Terrain de 800m² clos et arboré, emprise au sol illimité (à 4 mètres des murs de clôture), faitage 9 mètres et clôture 7 mètres zône UD. Fort potentiel! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 575201 ) Nom du négociateur : BADAMI Dominique Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 312 000 €
• Référence ParuVendu 830030052771
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 22/12/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 095 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.