SUPER VILLA DANS UNE AMBIANCE BUCCOLIQUE Saint-Martin-de-Hinx

Description

Découvrez cette magnifique maison Individuelle de construction traditionnelle située dans le paisible village de Saint-Martin-de-Hinx, sur la Route du Seignanx. Idéale pour une famille ou ceux en quête de tranquillité, cette propriété offre différents modes de vie où l'on peut même vivre à deux sans se perdre. Les espaces étant bien répartis, chacun gardera son intimité. Pas de travaux à prévoir?. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 235 m² ? Nombre de pièces : 8 (dont 6 chambres) Possibilités d'en créer d'autres. ? Appartement T2 indépendant : Parfait pour les invités ou la location. ? Revenus locatifs possibles. ? Cuisine : Moderne et équipée ? Salles d'eau : 4 ? Salle de jeux : Spacieuse et ludique ? Buanderie et salle de sport : Fonctionnelles et bien aménagées ? Cellier : Pratique pour le rangement et les réserves ? Jardin : Grand parc arboré entièrement clôturé, sans vis-à-vis, plat et piscinable. Une piscine est déjà présente. . ? Terrasses : Deux terrasses dont une avec pergola, idéales pour des moments de détente. ? Parking : Grand espace avec double garage d'environ 30 m² Points forts : ? Proximité des écoles, cabinet médical pluridisciplinaire, et associations sportives. ? Transports en communs ? Futur supermarché ? Boulangerie, boucherie et restaurants à proximité ? Ambiance bucolique et nature ? Maison sans vis à vis

Informations clés

• Prix 620 000 €
• Référence WI175407212
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 235 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.